1967〜1977年築, 専有面積17.10㎡〜37.10㎡の平均販売価格
神奈川県
39.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市港北区
35.0万円/㎡
前年比+16.4%
ニュー菊名ハイツ
神奈川県横浜市港北区篠原北二丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩6分
1972年築 / 8階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
925万円
34.2万円/㎡
590
814
1,037
1,261
AI査定結果
推定相場価格
925万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
814万円〜1,037万円
30.0万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ニュー菊名ハイツ
980万円（36.2万円/㎡）/ 4階 / 27.1㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は42.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 980万円 | 36.2万円 | 4階 | 27.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/28 | 2,755万円 | 52.8万円 | 6階 | 52.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/13 | 1,050万円 | 38.7万円 | 4階 | 27.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/28 | 1,940万円 | 37.2万円 | 6階 | 52.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,775万円 | 53.2万円 | 6階 | 52.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/02 | 2,880万円 | 55.2万円 | 6階 | 52.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/27 | 890万円 | 25.2万円 | 4階 | 35.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/12 | 890万円 | 25.2万円 | 4階 | 35.33㎡ | 2K | 北 |
| 2024/07/25 | 2,755万円 | 52.8万円 | 6階 | 52.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/11 | 2,880万円 | 55.2万円 | 6階 | 52.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 37.9万円 | 4階 | 52.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,180万円 | 41.7万円 | 6階 | 52.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,950万円 | 37.3万円 | 5階 | 52.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,280万円 | 43.7万円 | 4階 | 52.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 37.9万円 | 5階 | 52.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/24 | 990万円 | 32.4万円 | 2階 | 30.56㎡ | 1K | 南 |
| 2023/05/20 | 1,180万円 | 38.6万円 | 2階 | 30.56㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/27 | 1,280万円 | 36.2万円 | 3階 | 35.33㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/01/07 | 1,130万円 | 39.1万円 | 6階 | 28.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/21 | 2,699万円 | 57.4万円 | 1階 | 46.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 980万円 | 32.7万円 | 5階 | 29.97㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/04/18 | 2,399万円 | 45.9万円 | 3階 | 52.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/04/03 | 2,499万円 | 47.9万円 | 3階 | 52.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/02/06 | 2,599万円 | 49.8万円 | 3階 | 52.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/12/12 | 2,699万円 | 51.7万円 | 3階 | 52.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/08 | 2,790万円 | 53.4万円 | 3階 | 52.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/07/31 | 1,780万円 | 34.1万円 | 3階 | 52.22㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ニュー菊名ハイツ 横浜市港北区篠原北二丁目 | 菊名駅6分 | 980万円 | 36.2万円 | 27.1㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/19 | 東横白楽マンション 横浜市港北区篠原台町 | 白楽駅8分 | 980万円 | 29.3万円 | 33.42㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1967年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/20 | カサベルダ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 1,150万円 | 39.4万円 | 29.16㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1971年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/29 | キャッスル日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅9分 | 890万円 | 27.5万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市港北区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して3.4%割高です。